Bauleitung - Unsere örtliche Leitung ermöglicht Qualitätsstandards.
Bausachverständigenbüro in der Theodolindenstraße 95 in 81545 München
Bausachverständiger mit Kompetenz und Professionalität in der Bauleitung
Bausachverständiger für Bauleitung aus München.
Die Bauleitung
- Der Bundesgerichtshof verlangt vom Unternehmer, die organisatorischen Voraussetzungen dafür zu schaffen, sachgerecht überprüfen zu können, ob das Bauwerk bei der Abnahme mangelhaft ist. Damit verpflichtet er den 161 Rückgabe von Vertragserfüllungssicherheiten Recht Unternehmer, die Herstellung zu überwachen oder überwachen zu lassen (etwa durch seine Bauleitung) und das Bauwerk vor der Abnahme zu überprüfen, um den Bauherrn jedenfalls auf gravierende Mängel aufmerksam machen zu können. Verstöße gegen diese Organisationspflicht, die dazu führen, dass ein Mangel vor und bei der Abnahme unentdeckt bleibt, stellt der Bundesgerichtshof der arglistigen Täuschung gleich. Die Ansprüche des Bauherrn verjähren daher auch bei einem Organisationsverschulden des Unternehmers frühestens zum Ende des dritten Jahres, nachdem der Bauherr von dem Mangel Kenntnis erlangt oder grob fahrlässig nicht erlangt (§§ 634a Abs. 3 Satz 1, 195 und 199 Abs. 1 BGB) und ungeachtet der Frage der Kenntnis spätestens mit Ablauf des zehnten Jahres nach der Entstehung des Anspruchs (§ 199 Abs. 3 Nr. 1 BGB).
- Im Bereich Bauleitung und Bauberatung helfen wir Ihnen bei der Angebotsprüfung / Auftragsprüfung / Rechnungsprüfung und übernehmen die Bauleitung, die Baudokumentation und die Abnahmen mit den jeweiligen Gewerken. Bei den vereinbarten Terminen werden die Art- und Weise der (geplanten) Ausführung - nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik und / oder Stand der Technik - bewertet, die Qualität während der Bauphase gesichert, Baukosten kontrolliert und Bauzeiten gesteuert. Unser Ziel ist dabei, dass nach Abschluss der Arbeiten das bestmögliche Ergebnis - unter Einhaltung der geplanten Bauzeit - steht. Gerne können wir Ihre Maßnahmen von Anfang bis Ende betreuen oder Sie wählen einzelne Dienstleistungen abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
- Dabei finden ausschließlich eigene gerichtssichere, professionelle und stets aktuelle Geräte der Messtechnik ihre Verwendung.
Einzugsgebiet / Wirkungskreis
In folgenden Orten in München können Sie mit unserer Hilfe im Bereich Baugutachten und der Bauleitung rechnen:
Allach-Untermenzing, Altstadt-Lehel, Aschheim, Aubing-Lochhausen-Langwied, Au-Haidhausen, Aying, Baldham, Baierbrunn, Berg am Laim, Bogenhausen, Brunnthal, Dachau, Eichenau, Feldkirchen, Feldmoching-Hasenbergl, Fürstenfeldbruck, Gauting, Garching bei München, Germering, Gilching, Gräfelfing, Grasbrunn, Gröbenzell, Grünwald, Haar, Hadern, Harlaching, Hohenbrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Ismaning, Karlsfeld, Kirchheim bei München, Laim, Lochhausen, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Maisach, Mammendorf, Maxvorstadt, Milbertshofen-Am Hart, Moosach, Neuaubing, Neubiberg, Neuhausen-Nymphenburg, Neuried, Obergiesing-Fasangarten, Oberhaching, Oberschleißheim, Olching, Ottobrunn. Pasing-Obermenzing, Planegg, Poing, Puchheim, Pullach im Isartal, Putzbrunn, Ramersdorf-Perlach, Sauerlach, Schäftlarn, Schwabing-Freimann, Schwabing-West, Schwanthalerhöhe, Sendling, Sendling-Westpark, Sulzemoos, Straßlach-Dingharting, Taufkirchen, Thalkirchen, Obersendling, Fürstenried, Forstenried, Solln, Trudering, Riem, Unterföhring, Untergiesing, Unterföhring, Unterhaching, Unterschleißheim, Vaterstetten, Weßling.